Lancement de la campagne de financement participatif

  Chères famille, amies et amis et vous qui lisez cet article,

Voici mon histoire :

J’ai pour idée depuis bien des années de trouver un havre de paix à la campagne. Un endroit proche des autres et de la nature, pour me ressourcer et pour y accueillir mes proches. Je cherche depuis bien longtemps ce terrain proche des montagnes afin d’y construire ma maison.

C’est un long cheminement qui se poursuit depuis. Il m’a conduit à des formations (un certificat en design de bâtiment écologique entre autres), des chantiers participatifs, des visites et de nombreuses rencontres. Je ne compte plus les heures de discussion entre pragmatisme et utopie, à faire, défaire et refaire des plans.

J’ai passé des jours, des semaines, des mois à rêver d’un chez moi qui réussirait à combiner les aspects d’une écologie complexe dans son sens le plus inclusif. Une écologie qui prend soin de l’humain et de son environnement intérieur comme extérieur.

Je cherche la résilience via une autonomie non pas autarcique mais fondée sur la communauté, l’entraide entre particuliers, l’indépendance et la souveraineté financière.

Ensemble c’est tout.

Le chemin classique d’un projet de construction veut qu’une fois le terrain trouvé, on passe au financement. On va voir des courtiers, des banques. On montre patte blanche. On dévoile notre intimité afin d’avoir la chance d’accéder à un prêt qui nous ouvrira les portes du bonheur. Ces institutions gigantesques qui existent pour des raisons parfois louables et parfois moins, nous ont fait oublier la force qui nous appartient à toutes et tous. La force que l’on a quand on se mobilise pour vivre par nous mêmes.

Cette force est celle de la solidarité. Non pas naïve ou utopique, je parle là d’une solidarité réfléchie et cadrée.

J’en viens donc au sujet principal de mon texte. Afin de voir mon projet émerger je fais appel à votre participation. J’aimerais financer mon projet entièrement par des prêts entre particuliers. Il n’est pas question de don, loin de là, mais bien de prêts à taux discutables pour celles et ceux qui le désireraient.

Mes choix et mes croyances de vie me poussent à entreprendre cette démarche. Je suis freelance et je souhaite auto-construire. Deux paramètres bien complexes à défendre dans un monde où le maximum de garanties accordent le maximum de liberté.

Les banques sont friandes de constructeurs reconnus et agréés, elles veulent des assurances qui coûtent des prix exorbitants (la dommage-ouvrage par exemple). Elles aiment les CDI. Elles pensent qu’une personne étant son propre patron depuis des années n’est potentiellement pas assez solide, même dans un domaine où le plein emploi est le maître mot. En effet, je suis développeur web senior et le travail ne manque pas, m’assurant une pérennité à toute épreuve.

Je préfère dépenser mon énergie à travailler en collectif, avec la famille, les ami(e)s et plus encore. Avec des personnes en direct qui croient en mon projet et investissent pour qu’il puisse voir le jour.

J'ai écrit un article pour présenter le terrain que j'ai trouvé. Je documente et détaille où j’en suis et ce que je souhaite entreprendre dans tous les articles qui se trouvent dans le libellé "autoconstruction".

Le prêt, comment ça marche ?

La reconnaissance de dette

Il est possible d’établir des contrats entre particuliers pour gérer et sécuriser un prêt via une reconnaissance de dette établie avec chacune et chacun des coprêteurs. C'est un contrat officiel qui garantit un remboursement via les termes prévus par les deux parties.

Ce contrat permet de gérer le temps de remboursement et le taux à appliquer sur le prêt.

J'utiliserai ce document officiel que le gouvernement met à disposition.

Mon plan, mon budget

J’ai un apport de 40.000€ pour mon projet et j’ai besoin de 200.000€ pour l’achat du terrain et la construction de la maison principale (un châlet est également prévu mais je m'en occuperai plus tard).

Ma campagne de financement est en deux étapes :

1. Objectif 70.000€ pour l’achat du terrain

2. Objectif 200.000€ pour le financement intégral du projet

Si je ne réussis pas à réunir l’intégralité du budget nécessaire, je compléterai par un crédit bancaire classique.

Je souhaite proposer des parts de capital par tranches de 500€, sans limite supérieure, avec des intérêts basés, au choix du prêteur, sur ce que proposent les banques (entre 0 et 1,5 %). Le tout pour une durée également au choix, étalée sur 20 ans maximum.

J’aimerais avoir des mensualités de 850€ maximum, ce qui correspond, à peu près, à mon loyer et charges depuis plus de 10 ans. Je suis tout à fait capable de gérer cette charge quelques années de plus.

Cette campagne va se poursuivre jusqu’au 31 Juillet 2022.

Vous êtes intéressé(e)s ?

Si vous en êtes arrivés là déjà un grand merci ! Et voici comment cela va se passer :

1. Renseignez ce formulaire afin de témoigner de votre engagement ou contactez-moi directement

2. Afin d’assurer une parfaite transparence de ma démarche, vous recevrez dès votre engagement :

• une synthèse du budget prévu (qui va se préciser dans les semaines à venir)

• un tableur de calcul et de gestion, récapitulant l’ensemble des prêts de façon anonyme

• un échéancier personnalisé, discuté et négocié directement avec vous

• mon relevé d’identité bancaire pour le virement ou le chèque

Finalisation du financement participatif

Fin Juillet, je vous adresserai :

• le tableur de calcul et de gestion finalisé

• Une reconnaissance de dette officielle, comportant mon engagement à vous rembourser selon les conditions prévues dans le formulaire de départ

Et après ?

Si cette campagne de prêts se concrétise, sur ce blog vous pourrez suivre mes aventures. J’aimerais détailler chaque étape de la construction afin de contribuer à la communauté qu’est celle des autoconstructeurs. Je me suis nourri (et ce n’est pas fini) d'énormément d’articles, de vidéos, de blogs divers et variés sur des sujets qui le sont tout autant.

Vous serez évidemment les bienvenu(e)s quand le lieu sera habitable et même avant en camping pour les plus courageuses et courageux.

Je vous invite à me contacter si vous le désirez via ce blog, les réseaux sociaux ou comme bon vous semble.

N’hésitez pas à partager cette page, la concrétisation de mon rêve en dépend en grande partie !

A nous de rendre l’utopie possible :)

Merci d’avance à toutes et à tous.